非普通住宅的標準是什麼，是許多人所關心的問題。接下來，且聽細細說來。
一般來說，普通住宅就是指一些按所在地一般的民用住宅建築標準建造的居住用的房屋。目前，還有很多是多層住宅還有高層住宅。多層的住宅一般是指一些2-6層(含6層)的樓房；高層的住宅一般是指一些6層以上的樓房，同時，高層住宅大多是安裝電梯的。
普通住宅還有非普通住宅的區別，也是由於各地對多層還有高層的定義也是不一致的，劃分的標準各地也可以根據實際的情況來酌情確定。
非普通住宅有三個主要的標準：
第一，就是五樓以下的新式里弄，舊式里弄，或者是一些6樓以上的房子；
第二，單套的建築面積在140平方米以上(一般是不含140平方米)；
第三，房子的總價內環以內的，還有一些小於245萬，內外環之間還需要小於140萬，外環以外的，還需要小於98萬。
以上的三點只需要符合一個，就是普通的住宅。反之的話，就是非普通住宅。