對於取消經濟適用房，有利也有弊。
2013年11月，有的城市已經停止或者暫停經濟適用房審批了，原因是經適房滋生很多侵佔行為，開豪車買經適房，一人多套經適房，經適房用於出租，轉手出售等等。取而代之的是廉租房、限價商品房。
住建部內部已經開始考慮重新調整住房保障剷平供應結構。在加大公租房及其並軌廉租房供應的同時，逐步削減銷售型經濟適用房供應量，並最終停止供應經濟適用住房。對於“經濟適用房、廉租住房、公共租賃住房”三房“大並軌”的思路，也已經在住建部相關職能部門的考慮之中。此前，“大並軌”已在鄭州、煙臺試點。
北京青年報今日報道：國務院參事陳全生之前說：“可以向德國學，閒置3年，房產稅翻番;閒置5年政府組織流浪漢入住;閒置7年，收歸地方政府所有。”昨天，德國駐華大使館新聞處否認了，稱訊息不實，“德國對私人財產的保護十分嚴格，政府無權剝奪私人財產，更不能依據自己的使用目的擅自推倒閒置房。”