近日，各地都出現了火辣辣的天氣，而天氣的火熱成都卻沒有影響到各地的樓市。相比於去年同期，重慶樓市的成交量同比，下降了不少。不少人士也感慨到，重慶的樓市調控政策終於發揮了作用了。
回顧下重慶前6個月的樓市概況，據相關地產網站資料顯示，2017年1月重慶樓市均價為8131/㎡，2017年6月重慶樓市均價為10436元/㎡，上半年累積增長了28.3%，漲幅明顯。從成交來看，今年1-6月，重慶主城9區商品房交易量為1800多萬方，同比增長40%-50%，創歷史新高，而去年全年總共成交才2800萬方。
據重慶國土房管局網站和資料機構公佈的資料統計，2017年1-6月重慶主城共出讓居住、商業、商務類用地共68宗，土地面積共688.89萬方，建築體量1484.13萬方，平均樓面地價4364元/平方米。其中，6月份土地集中式供應，僅1個月土地成交量就達到了30宗，占上半年總量的近50%。
與2016年上半年相比，今年土地供應量明顯增多。2016年1-6月重慶主城區居住、商業、商務類用地成交僅37宗，土地面積為今年同期的41%，可建築體量僅為今年同期的42%。
據觀察人士分析，今年上半年推出的地塊位置主要分佈在蔡家、龍興、李家沱、大渡口、西永等二環新興區域，佔比超過60%。另外，仍有多宗地塊位於冉家壩、彈子石、南坪商圈、三峽廣場等城市核心區。
上半年出臺了一系列規範樓市的政策，如：抑制炒房的房產稅新政和公積金政策，樓市整體漲幅趨於平穩，但依然保持著向上的勁頭。
重慶的樓市政策整體溫和，對於市場控制比較小。預計下半年樓市將在度過7/8月的的平淡期後，在傳統的金九銀十迎來新一波的增長。對於近期有買房打算的置業者，頂著炎炎烈日買房的置業者該如何選房。
重慶的發展，北區一直是焦點。在重慶購房者的心中，北區已成為購房首選區域。北區雖然現整體處於新開發階段，但在"一路向北"政策下不難看出，重慶的城市戰略規劃許多利好給到了北區，各大房企頻頻拿地，發展速度飛快，各項配套已經趨於成熟，讓購房者對區域價值充滿信心。可見，重慶未來最具市場吸引力的地方依舊是北區。
北區坐擁輕軌3號線、5號線、6號線、10號線以及7條金字大道立體交通路網。預計在今年完工的星光隧道，將打通照母山西北端"任督二脈"，屆時大竹林片區、照母山片區、財富中心片區，九曲河片區甚至禮嘉片區將連成一線。北區佔據著發展的前沿，各大品牌房企的紛紛入駐帶動著區域板塊的商業及教育，再配以四千餘畝照母山森林公園、九曲河溼地公園、重慶歡樂谷樂園三大旅遊度假區，集聚天時地利人和，北區已成為重慶"宜居""宜業"首選之地。
從重慶"一路向北"口號的喊起，北區發展如火如荼，越來越多的重慶人開始接受北區，認可它現在的發展，相信未來北區樓盤在成交量及成交價上都將會是重慶的一個標杆。