容積率是衡量樓房是否舒適的重要標準之一，住宅用地容積率怎麼計算？今日就由為你一一解答。
容積率=地上總建築面積÷可建設用地面積。
容積率將直接關係到建築用地的大小。容積率越高，居民的舒適度越低，反之則舒適度越高。容積率一般是由政府規定的。若是住宅小區容積率小於1.0的，為非普通住宅。
現行都市計畫法規體系下編制的各類居住用地有著詳細規劃。一般而言，容積率分為以下幾種：
獨立別墅為0.2-0.5；
聯排別墅為0.4-0.7；
6層以下多層住宅為0.8-1.2；
11層小高層住宅為1.5-2.0；
18層高層住宅為1.8-2.5；
19層以上住宅為2.4-4.5；