容積率的大小往往反映著居住者的舒適度，房地產容積率怎麼算？今日就由為你一一解答。
1、房地產容積率=房地產建築面積÷房地產面積，房地產面積=房地產地上總建築面積-房地產地上不計容建築面積+特殊多倍計容面積。當商業建築物超過8米時，在計算容積率時該層商業建築面積加倍計算。
2、計算地下空間時，頂板面高出室外地面1.5米以上的按該層水平投影面積的一半計算，不足1.5米的，建築面積則不計入容積率，標準樓層大概高大於5.5米，無論有無隔層，建築面積按該層水平投影面積的2倍計算，大於8.8米則按該層水平投影面積的3倍計算。